陈洪斌表示，总体体现出过去几年以来对于房地产市场的思路 ♒，即房地产平稳发展对于经济金融稳定具有重要性与必要性。在过去 ☽一些年，房地产市场存在粗放发展、杠杆率过高、投机性过强的一些 ➣问题，但这些问题并不能否定房地产市场对于宏观经济稳定的重要性 ♒，十大正规买球APP推荐也不能否定房地产市场对于国民经济的必要性。
尽管PMI等数据反映目前经济复苏已在路上，但稳增长政策 ⛼仍不能松懈 ➤，内外部约束下，政策以追求经济顺利实现平稳复苏为主 ♊，报告中也提到“要坚持稳字当头、稳中求进 ➢，保持政策连续性针对 ♑性”，体现稳增长政策未到减码时 ♑。
另一种方式为，继续推动金融机构通过金融产品置换隐性债务。这 ♋项工作起源于2019年，置换有诸多限制，比如债务对应的项目有 ❍收益；债务形成时间在2017年7月14日之前；按照项目一一对 ♎应到期债务实施，而不是“打捆”；融资资金只能用于还本；借新还 ♎旧期限有限制，原则上小于化债期限等。考虑到隐性债务置换已进行 ✋了四年多，符合这些条件的隐性债务可能不多 ❤，需关注后续是否会放 松一些条件 ⛶。
行业要闻：1.2月 ➧，全国100个城市新建住宅平均价格为16174元/ ♐平，环比持平，同比跌0.06%；百城二手住宅平均价格为15856元/平 ⛵，环比跌0.01%，同比跌0.96%；（澎湃新闻）2．央行：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改 ⏰善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举的住房市场发展 ➠，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。（澎湃新闻）
7、国资委启动国有企业对标世界一流企业价 ♐值创造行动
税费优惠：对现行减税降费、退税缓税等措施，该延续的延续 ✍，该优化的优化
另外关注疫后修复消费主题的机会。 ❣政府工作报告中将把恢复和扩大消费摆在优先位置，消费场景修复、 ⏰消费能力修复的过程中 ☾，内需相关的消费也是我们看好的投资主题。
从长期看，根据2035年远景目标所提出的“人均国内生产总值♈达到中等发达国家水平”，则代表到2035年，相比2020年的GDP总量或人均GDP需要翻一倍，这则要求这15年 ♊的年均增速需达到4.8%以上。因高质量发展阶段经济增速的逐步下台阶 ♌，那么作为第一个五年 ❍的“十四五”期间，年均经济增速应至少达到5%，这也是2023 ♑年经济增速目标定为5%左右的应有之义。
另一 ♊个担忧是大幅加息是否会引发金融风险？过去一年， ♌联邦基金利率上限从0.25%大幅上升至4.5%，且大概率会进 ❢一步上升。欧央行以及其他主要央行过去一年也大幅加息 ⌛，全球融资 ➨成本“水涨船高”，形成紧缩效应“共振”。随着加息进入“深水区 ❦”，全球金融不稳定风险上升，去年四季度发生的一系列事件，如英 ♋国养老金、瑞信风波、加密货币事件等，在一定程度上都与利率快速 ♑抬升带来的外溢效应有关。
10、安全发展：防风险工作重心在房地产、金融和地方政府 ⛪债务，企业需注意生产经营安全及增 ➧强使用数据的安全意识 ⛳。
二是受益于防疫优化和收入预期好转的社会服务、美 ⚓容护理、商贸零售和食品饮料等大消费方向。2022年疫情反复限制了消费场景以及居民的消费能力和消费信心。防疫 ⛶的优化、居民收入预期的提升和各地促消费举措将形成合力，前期受 ♿困的消费板块将迎来新生。
本报记者 李放 【编辑:池珍熙 】
