据美国商务部周三公布的最新数据显示，5月美国新屋开工年化总数下滑至125.6万套，环比暴跌9.8%，为自2020年5月新冠疫情爆发初期以来的最低水平。此数据远差于经济学家此前预计的1.360百万套，仅预期下降0.8%。相比之下，4月数据经过修正后录得增长2.7%，达到1.392百万套。
GTC泽汇资本表示，从同比数据看，美国住房建设总量也不容乐观，相较2024年5月的131.6万套，同比下降了4.6%。此外，未来楼市走向的重要前瞻指标——建筑许可数量也大幅回落，5月发放许可数量为139.3万套，环比下降2.0%，低于市场预期的143.0万套。4月许可数据也被下修至下降4.0%。从年率来看，建筑许可较去年同期下降了1%。
面对如此疲软的数据表现，黄金市场反应相对克制。截至美国东部时间上午8：30公布数据后，现货黄金报3387.79美元/盎司，当日小幅下跌0.02%。
GTC泽汇资本表示，美国楼市是支撑GDP增长的核心产业之一，而近期持续走弱的房地产数据正加重经济承压。由于美联储持续维持高利率政策以对抗通胀，购房成本大幅上升，直接抑制了新房销售与建设意愿。
GTC泽汇资本进一步分析表示，高企的房贷利率叠加房价黏性过强，已经将大批首次购房者和中等收入家庭拒之门外，造成房地产《彩c73彩票app下载》市场结构性萎缩。建筑商因预期疲软也在主动减少投资计划，从而加剧建筑许可
值得注意的是，此次公布的房地产数据与每周初请失业金人数同时发布，市场短线反应虽不剧烈，但反映出投资者对宏观经济数据走弱背景下，美联储是否存在提前转向宽松的可能性保持高度关注。
综上所述，GTC泽汇资本表示，美国楼市的深度降温或将成为未来数月制约经济增长的重要风险点，投资者需密切关注美联储后续货币政策表态，及其对黄金市场中长期走势的影响。黄金当前虽维持盘整格局，但长期来看仍具备坚实支撑，尤其在房地产、劳动力、消费三大支柱出现疲态的背景下，其抗风险能力将进一步凸显。
责任编辑：陈平
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本报记者 陈就 【编辑:贾铭 】
