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这个孩子跟我说 ⏱，老师我能录取吗？我说基本上能够同意录取 ⌛你，但是我要跟你妈妈单独聊聊。妈妈说你出去，我跟校长聊聊。孩 ❧子出去的时候还跟妈妈说，一定要校长录取我 ❧。我说你放心，我已经 ♋同意了。等她一出去，妈妈就对我嚎啕大哭。跟我说刘教授你可能要 // ☹把我家女儿救了，她说我看你基本答应录取她 ❌。她说我是单亲妈妈， ➧我在女儿八个月的时候就离婚了，我带着女儿一直想给她最好的教育 ♍，一直希望她努力，证明我一个人带孩子可以 ♌，怕把孩子耽误了，我 ⏩对她要求很严。结果越搞越差劲，到这个状态你说我怎么办？我说不 ⛷是太大问题 ☺。刚才跟你孩子聊，能够到前20%去的，不是后20% ⌚。这个家长一定要把孩子马上转过来。我当时想走之前妈妈一定要教 ➦我孩子，一定要马上插班，我说为什么？最后告诉你一个秘密，她说 ⏲我这个女儿 ➥，最近一年半已经四次说，妈妈我能不活了吗 ♍？你能不能 ⚡让我不活了 ♏？活着没意思。她妈妈说我一个人带你这么大 ♉，你要不活 ✊了，我也不活了，她说妈妈那我就替你活着吧 ♓。
这个孩子跟我说 ❣，老师我能录取吗？我说基本上能够同意录取 ⏳你，但是我要跟你妈妈单独聊聊。妈妈说你出去，我跟校长聊聊。孩 ❤子出去的时候还跟妈妈说，一定要校长录取我 ⛸。我说你放心，我已经 ❤同意了。等她一出去，妈妈就对我嚎啕大哭。跟我说刘教授你可能要 ⌚把我家女儿救了，她说我看你基本答应录取她 ⛹。她说我是单亲妈妈， ❤我在女儿八个月的时候就离婚了，我带着女儿一直想给她最好的教育 ♍，一直希望她努力，证明我一个人带孩子可以 ♈，怕把孩子耽误了，我 ☸对她要求很严。结果越搞越差劲，到这个状态你说我怎么办？我说不 ✌是太大问题 ♊。刚才跟你孩子聊，能够到前20%去的，不是后20% ⏳。这个家长一定要把孩子马上转过来。我当时想走之前妈妈一定要教 ♋我孩子，一定要马上插班，我说为什么？最后告诉你一个秘密，她说 ⛹我这个女儿 ♓，最近一年半已经四次说，妈妈我能不活了吗 ⚡？你能不能 ⚽让我不活了 ⏰？活着没意思。她妈妈说我一个人带你这么大 ⛄，你要不活 ❥了，我也不活了，她说妈妈那我就替你活着吧 ♎。
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图表17：内地经济增长与港股市场走势呈现明显相关性
从房地产角度看 ♉，招联金融首席研究员董希淼认为 ♒，从10月 ♏和11月金融数据看，住户贷款特别是住户中长期贷款增长乏力，反 映出居民消费意愿和能力有所不足 ♓，应继续引导LPR尤其是5年期 ♉以上LPR适度下行，减轻居民住房消费负担 ➥，激发企业中长期融资 ⏳需求，促进房地产市场平稳健康发展，推动宏观经济稳步恢复。预计 ❓明年1月或2月，是LPR下降的时间窗口。
图表17：内地经济增长与港股市场走势呈现明显相关性
12月20日，日本央行调整收益率曲线控制（YCC）政策 ⏫，宣布将把10年期日本国债收益率波动区间从目前的正负0.25 ☺个百分点扩大至正负0.5个百分点。政策宣布后，日债与美债收益 ⛸率跳涨，日股大跌，日元兑美元汇率升值。日央行调整政策的直接目 ♈的在于“改善市场功能 ♈，平滑收益率曲线，保持宽松的金融条件”。 ⛪更深层次看 ❌，通胀上升给日本央行带来压力，如若吸取欧美“前车之 ⚽鉴”，日本通胀问题或也不应小视 ⛻。虽然本次调整不代表政策转向，♈但向前看，不排除日本通胀上行倒逼日央行于2023年退出宽松。 ♑如是，则全球“便宜钱”的最后一个水龙头将被拧紧，发达经济体利 ➣率面临上行压力。
建议大家扫街时要多抬头，或许能发现不一样的美感。比如在 ➨建筑群中仰拍，可以营造出强烈的视觉冲击。
历次港股市场底部出现往往伴随着市场交易情绪 ✊的降温，其中成交额与换手率明显低迷。我们发现市场阶段性底部或前后短时间内往往出现较低的成交额 ♎或下降明显的换手率，背后是市场调整到一定水平后多空双方力量相 ⛴对平衡，抛售压力被消耗殆尽，导致交易情绪充分降温。尽管港股主 ➢板成交额呈现逐年抬升的态势，很难将当前情况与此前历次底部完全 ⏲锚定在一个绝对水平来进行对比，不过如果出现短期内成交额层面的 ♏明显降温便可以看作是一个信号。与此同时，我们可以更进一步通过 ♐市场换手率进行观察则更为直观。我们发现如果年化换手率单日降至50-60%的程度，便基本可认定市场情绪十分低迷，10月甚至 ❣出现了这一数字连续接近乃至低于40%的情况。
第十大预测：房地产步入存量分化时代，区 ♌域分化、房企分化、地段分化等将日益明显，都市圈城市群时代来临 ♋，房地产税替代土地财政是大势所趋，软着陆还是硬着陆 ⏬？2023 ⛹年见分晓
本报记者 张榕 【编辑:李雪 】
