交易完成后，公司主营业务板块将不再包含建筑工程施工业务，主营业务结构将发生变化。
Wind数据显示，6月18日，空港股份收盘价为9.95元/股，总市值为29.9亿元。
图片来源：Wind
主营业务结构将发生变化
空港股份公告称，通过此次交易，公司将天源建筑相关资产负债置出，有利于改善公司资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。
空港开发拟采用现金方式支付交易对价，不影响公司的股权结构。若交易能顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。
公告称，交易价格尚未确定《BET9会员登录线路》，具体交易价格将根据评估价值为基础确定。本次交易尚需提交公司董事会及股东大会审议，预计将在六个月内披露交易预案或报告书（草案）。
图片来源：上市公司公告
此次交易前，公司主营业务板块包括建筑工程施工、自持物业运营与物业管理以及在2025年并入的园区供热服务。交易完成后，公司主营业务板块将不再包含建筑工程施工业务，主营业务结构将发生变化。
年报显示，2024年，空港股份营业收入为4.82亿元，其中建筑施工板块营业收入为3.51亿元，占公司整体营业收入的70%以上（不含园区供热业务营业收入）。2025年1月，公司完成北京天利动力供热有限公司100%股权收购事项，其在2024年度经审计的营业收入为1.71亿元。
业绩同比减亏
空港股份公告称，公司是临空型园区类上市公司，立足首都机场临空经济区，以园区开发建设为主营业务，形成了包括工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。
2024年年报显示，公司2024年实现营业收入4.82亿元，同比下降6.73%，营业收入变动原因是建筑施工板块收入同比降低；实现归母净利润-9622.51万元，亏损同比减少375.46万元。
房地产开发业务方面，2024年，空港股份全资子公司天瑞置业实现营业收入2079.25万元，较上年减少71.96万元；净利润为-1007.78万元，较上年亏损增加128.97万元。亏损主要原因是开展人力资源优化工作、支付人员疏解费用，导致管理费用增加。
建筑施工业务方面，2024年，空港股份控股子公司天源建筑实现新开工程、复工工程及竣工工程总面积约52.85万平方米。2024年，天源建筑实现营业收入3.44亿元，较上年减少3593.02万元；净利润为-9123.91万元，较上年亏损减少2308.43万元。亏损的主要原因为，成本受市场、属地政府产业政策调整等因素影响，工程材料供应商外迁，导致采购成本增加，叠加建筑工人用工成本增加。
物业管理与租赁业务方面，截至2024年末，空港股份自持物业可出租面积约23.78万平方米（不含天瑞置业开发的空港融慧园项目），出租率约为71.82%。公司物业管理面积合计约为40.24万平方米。2024年，公司自持物业的出租和物业管理业务实现收入1.26亿元，较上年增加约1025.45万元。
责任编辑：杨红卜
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本报记者 周崇林 【编辑:扁鹊 】
