报告指出，上半年北京甲级市场需求呈“西进东稳”态势，新增需求高度集中于产业能级跃升的中关村、丽泽及金融街三大战略西轴。
二季度，北京甲级写字楼市场延续一季度“总量去化、区域分化”的态势。分区域看，科创浪潮带动高新技术企业空间扩张，推动中关村上半年甲级写字楼净吸纳量突破6万平方米，连续四个季度累计去化总量接近16万平方米，创有历史记录以来的最快速度。上一次连续四个季度累计去化超过10万平方米还要追溯到2015年(4G产业爆发元年)。
丽泽商务区在二季度延续强劲去化动能，单季净吸纳量突破2万平方米，上半年累计超过5万平方米。
金融街依然是北京写字楼市场的压舱石，二季度，金融街写字楼空置率维持在全市最低的11.7%水平。
高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明当日表示，当前北《龙8国际pt老虎机dt老虎机游戏》京甲级写字楼市场步入供需深度博弈期。2025年恰逢未来三年新增供应低谷，为下半年空置率持续下行创造有利条件。他认为，差异化产业基因正催化结构性破局，下半年甲级写字楼市场或迎来区域性底部机会和价值
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1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议指 ⌛出，2023年工作将整体围绕“增信心、防风险、促转型”这个主 ⏰线；大力支持刚性和改善性住房需求，因城施策、精准施策，针对今 ♐年房地产行业的政策方向给出了明确思路。截至目前，已有上海市、 ⌚江苏省、湖南省等十余个省市出台的相关稳经济、促消费政策文件中 ❍，“促进住房消费”被多次提及。
本报记者 楼村 【编辑:韩嵩 】
