中新网2月20日电 题：中基协发布《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》
中新财经记者 陈康亮
20日，中国证券投资基金业协会(下称中基协)正式发布《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》(下称《不动产试点指引》)。
据介绍，《不动产试点指引》共二十一条，遵循试点先行、稳妥推进原则，明确不动产投资范围及试点管理人要求，从基金募集、投资、运作、信息披露等方面进行规范。
其中，《不动产试点指引》明确试点原则、不动产投资范围、管理人要求，新增产品类型：一是试点先行。参与试点管理人可按指引要求开展不动产投资业务，不参与试点的管理人原有业务模式及登记备案不受影响，可按照协会现行自律规则，开展保障性住房、商业地产、基础设施等股权投资业务。
二是明确不动产投资范围。包含投向特定居住用房、商业经营用房和基础设施项目等。
三是明确管理人试点要求。为发挥试点作用，体现头部管理人示范效应，从管理人实缴资本、不动产投资管理规模及经验、专业人员、主要出资人及实际控制人背景等方面提出要求。符合要求的管理人可在《鸿鑫网app彩票下载》开展基金募集管理活动前向协会报送相关材料，依照规定进行产品备案。
四是新设“不动产私募投资基金”产品类型。为区别试点不动产基金和原基础设施及房地产基金类型，遵照试点指引设立的基金产品类型选择为“不动产私募投资基金”。
