中新社北京8月15日电 (记者 庞无忌)中国各地优化房地产政策节奏加快。近段时间，多个城市推出按区进行住宅套数认定的政策，部分改善性购房者贷款买房的首付比例和房贷利率得以进一步降低。
成都市近日出台新政称，自2024年8月13日起，在成都范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的，住房套数相应核减。
6月初苏州也出台了类似的政策。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭《澳门管家婆》贷款时可按首套住房认定；同时，苏州市二孩及以上家庭办理个人住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。今年5月末，广州市也出台了按区认定住房套数的规定。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，按区优化住房认贷政策，在购房所在区无房即判定为首套，将增加购房者购买首套住房的名额，可享受首套房贷利率及首付比例，在不同区购买多套住房的购房门槛、购房成本都会有较大幅度的下降，更有利于带动改善性住房需求释放。
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6月16日，有新“美联储通讯社”之称的记者Nick Timiraos最新撰文表示，在鲍威尔新闻发布会后，众多分析师已经 ⏰开始接受“下个月加息”这一潜在行动。 值得一提的是 ♌，Timiraos昨日参加了现场的新闻发布会，并在问答环节中与美联储主 ⏫席鲍威尔进行了交流。据他观察，一些分析师认定，鲍威尔当天的措 ⚾辞已经暗示了他的立场 ⛪，即在7月25-26日的议息会议上进一步 ❦加息。周三 ⛴，美联储宣布维持联邦基金利率目标区间在5%至5.25%之间不变，是该行自2022年3月份开启激进加息周期以来首 ♏次按下“暂停键”。在近15个月内，美联储连续加息了10次，累 ♎计澳门管家婆加息幅度达500个基点。但同一时间公布的“点阵图”却在市场 ♍上“炸开了锅”：央行官员们对年末的利率预期中值为5.6%，较 ⏲当前5.00%-5.25%的水平高出了近50个基点 ♏，这意味着 ❎该行今年可能还要加息两次。
本报记者 喻培伦 【编辑:周文雍 】
